ЖК «Balance Towers» расположен в Октябрьском районе Самары — на стыке улицы Луначарского и Московского шоссе, в динамичном деловом окружении. В двух минутах ходьбы — станция метро «Московская», до станций «Российская» и «Гагаринская» — 10–15 минут пешком. До набережной Волги — около 20 минут неспешным шагом: отсюда открываются выразительные виды на реку, Самарку и Жигулёвские ворота. Рядом — Загородный парк с вековыми дубами и пляжем, Ботанический сад Самарского университета (Московское шоссе, 36) и парк имени Гагарина. Инфраструктура полностью закрывает повседневные потребности: в пешей доступности — детские сады, школы, поликлиники, крупные супермаркеты. До ж/д вокзала — 10 минут на машине, до аэропорта Курумоч — примерно час.
«Balance Towers» — две монолитные башни скульптурной формы, объединённые трёхэтажной стилобатной платформой с выразительной П-образной аркой. Башня А22 (22 этажа, 81,4 м) вытянута вдоль Московского шоссе, башня Б37 (37 этажей, 129,8 м) — доминанта района и самое высокое жилое здание Самары. Веерные развороты блоков придают силуэту динамику и создают игру света. Квартиры начинаются с 5-го этажа, четвёртый — технический. Панорамные лоджии остеклены тройными стеклопакетами. На крыше 37-этажной башни — смотровая площадка для резидентов с панорамой города. Лобби оформлено с акцентом на комфорт: биокамин, медиаэкраны, консьерж-сервис.
Территория закрытая, двор размещён на уровне второго этажа стилобата. Здесь — детские и спортивные площадки, зона для животных, зелёный лабиринт и небольшой парк с амфитеатром. На третьем этаже стилобата — коммерческая инфраструктура: кафе, студии, бытовые сервисы и пространство для отдыха. Подземный трёхуровневый паркинг на 272 машино-места с зарядками для электромобилей, 146 келлеров (кладовых до 11 м²) и прямым лифтовым доступом к башням, гостевая парковка на 24 места.
Location
г. Самара, Октябрьский район, пересечение ул. Луначарского и Московского шоссе