ЖК «Федерация» возводится на пересечении улиц Ново-Садовой и 6-й Радиальной — в Промышленном районе Самары, на границе с Октябрьским, в зоне сложившейся городской среды. Природное окружение — одна из сильнейших сторон локации: до Загородного парка имени Горького, крупнейшего зелёного массива города, — 660 метров, восемь минут пешком. До парка Гагарина — 870 метров, до Ботанического сада — 1,3 км. До Волги — около трёх километров, а с верхних этажей открывается панорамный вид на реку и город.
Инфраструктура района плотная и рабочая: в 200 метрах — бизнес-центр «Реальянс», в километре — ТЦ «Парк Хаус», Самарский университет имени Королёва, школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы. Метро «Алабинская» — 17 минут на транспорте, «Российская» — 21 минута, «Московская» — 28 минут. Рядом — Московское шоссе и Ново-Садовая, две главные артерии города, обеспечивающие быстрый выезд в любую часть Самары.
Уникальность объекта — в концепции «жизнь и работа в одном ритме»: это первый в Самаре проект бизнес-класса, объединяющий жилую башню и офисный центр класса А в едином архитектурном ансамбле. Два корпуса — каждый со своим характером и назначением, но с общим стандартом качества. Жильё и деловое пространство не мешают друг другу, а дополняют: функциональное разделение даёт ощущение уединённости, а общая концепция — единый уровень комфорта.
Два монолитно-кирпичных корпуса: 24-этажная жилая башня (23 жилых этажа) и офисное здание. Архитектура — строгий минимализм с геометрическим членением фасадов. Фасады облицованы клинкерной плиткой тёплых оттенков в сочетании с панорамным витражным остеклением от пола до потолка — алюминиевый профиль без подоконников. Клинкер сохраняет цвет и фактуру десятилетиями, а панорамные окна наполняют квартиры светом и открывают масштаб города. Внутрипольные конвекторы не перекрывают остекление, сохраняя визуальную цельность окон и эффективный обогрев.
В лобби жилого корпуса — ресепшн с зоной ожидания, каминной зоной и сервисной службой 24/7. К каждой квартире на этаже в подарок предусмотрена индивидуальная колясочная — личная комната хранения для колясок, велосипедов и сезонных вещей. На первых этажах — коммерция: кофейня, магазины, сервисы.
Территория закрытая, приватная — только для резидентов. Двор без машин, с зонами для спорта и отдыха, детскими площадками и озеленением. Подземный паркинг с прямым доступом к квартире на лифту, наземная гостевая парковка для жителей. Автомобиль зимой — в тепле, не нужно чистить снег и прогревать двигатель.
Location
г. Самара, Октябрьский район, ул. Академика Павлова, 6