ЖК СОВА

ЖК «СОВА» расположен в Советском районе Самары — на улице Советской Армии, в окружении сложившейся городской инфраструктуры. Главная природная точка притяжения — парк Дружбы, один из самых благоустроенных зелёных массивов района: аллеи, беговые и велосипедные дорожки, зоны тихого отдыха. Парк начинается буквально за порогом подъезда — меньше минуты пешком. До Волги — около четырёх километров, до Сухого пруда — 19 минут прогулочным шагом. В нескольких минутах — сквер имени Чехова и сквер имени Маяковского.

Окружение плотное и живое: в шаговой доступности — школа № 110, детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты, фитнес-клубы, детский спортклуб «Заря» (10 минут пешком). ТРК «Космопорт» с бутиками, ресторанами и кинотеатром — 15 минут пешком. Метро «Советская» — 9 минут (800 метров), «Спортивная» — 15 минут (1,5 км). Остановки наземного транспорта — в двух минутах от дома, до центра Самары — около 25 минут на автомобиле.

Уникальность объекта — в признании: в 2025 году ЖК «СОВА» занял первое место в региональном рейтинге ЕРЗ.РФ по потребительским качествам среди домов повышенной этажности комфорт-класса в Самарской области. А ещё — это редкий случай, когда из подъезда ты выходишь не на проезжую часть, а в парк.

Односекционный монолитно-кирпичный дом с панорамным остеклением лоджий и вентфасадом на уровне первого этажа. Монолитный железобетонный каркас с заполнением керамзитными блоками обеспечивает прочность, долговечность и высокую шумоизоляцию. Лучевая система отопления, двухкамерные стеклопакеты, класс энергоэффективности Б. В 2- и 3-комнатных квартирах — два санузла и гардеробные. На первых этажах — 77 нежилых помещений: магазины, сервисы, кафе формата «у дома».

Территория закрытая, с автоматическими воротами, круглосуточным видеонаблюдением и консьерж-сервисом. Двор без машин — автомобили уходят в подземный паркинг с прямым доступом из лифта; гостевая парковка — на прилегающей территории. Внутри двора — детские и спортивные площадки, зона хранения велосипедов, комната матери и ребёнка, помещение для колясок и спортинвентаря, фонарное освещение и озеленение. Входы в подъезд — на уровне земли, без барьеров. Предусмотрена система «умный дом».