ЖК «Южный город» — самый масштабный проект комплексного развития территории в Поволжье, расположенный в Волжском районе Самарской области, на территории сельского поселения Лопатино и посёлка Придорожный. Район выстроен по обе стороны Южного шоссе, всего в 900 метрах от южной границы Самары — до исторического центра города 15 минут на автомобиле.
Природа — одно из главных достоинств локации. Река Подстепновка протекает непосредственно вдоль кварталов. Чуть дальше — Яицкие озёра, водный памятник природы регионального значения с 1967 года: шесть озёр и три протоки общей площадью около 145 гектаров, место для рыбалки, купания, прогулок на лодках и SUP-бордах. Экологическая обстановка благоприятная — крупных промышленных предприятий поблизости нет.
Инфраструктура района уже работает и постоянно расширяется: девять детских садов с бассейнами, три школы, две поликлиники, духовно-просветительский центр «Древо Семьи» при храмовом комплексе, спортивный комплекс «Южный» с бассейнами для взрослых и детей, универсальными игровыми и тренажёрными залами и ледовым дворцом. Более 16 га прогулочных зон. Семь маршрутов городского транспорта. Планируется масштабная рекреационная зона площадью 105 гектаров с семейным парком развлечений и театрально-культурным центром.
Уникальность объекта — в самом масштабе: 2067 гектаров территории, 203 жилых дома построено, более 50 000 жителей (17 000+ семей), жилой фонд — 6,5 млн м² (план). Это не отдельный жилой комплекс, а полноценный город со своей школой, садами, медициной, спортом и культурой — город, который растёт и развивается вместе с жителями.
«Южный город» — это целая система кварталов с разными коллекциями жилья: «Стандарт», «Оптимум», «Оптимум+», «Смарт» и «Ультра». Каждая коллекция определяет уровень архитектуры, инженерии, благоустройства и отделки — от лаконичных панельных домов до монолитно-кирпичных корпусов с индивидуальной архитектурой фасадов, керамогранитной облицовкой и архитектурной подсветкой. Высота зданий варьируется от 3 до 18 этажей, создавая живописный силуэт района с перепадами высот.
Территория закрытая, с огороженным периметром и мониторинговым центром. Дворы без машин — автомобили размещаются на открытых и крытых парковках, а также в отдельных многоуровневых паркингах. Внутри кварталов — детские площадки с многослойным безопасным покрытием, спортивные зоны с воркаутом, беговые и велодорожки, трамплины для скейтеров, столы для настольного тенниса, зоны уединённого отдыха. Озеленение дифференцировано по коллекциям: от газонов и кустарников в «Стандарте» до крупномеров, рокариев и многолетников в «Ультре». Входные группы — на уровне земли с безбарьерной средой, в подъездах — колясочные с розетками, зоны ожидания с мягкой мебелью, автоматическое открытие дверей.
В новой очереди «РеФорма» заложен прогулочный бульвар с торговой галереей — супермаркеты, студии танцев и развития, семейные кафе, рестораны, отделения банков, фитнес-зал, отделение почты. На первых этажах корпусов — коммерция формата «у дома»: мини-маркеты, аптеки, салоны красоты, кофейни.
Location
Самарская область, Волжский район, сельское поселение Лопатино, посёлок Придорожный, микрорайон Южный Город